A leitura fica melhor sobre his em studios de são paulo. Vale entender para qual perfil a planta funciona.

https://observatorio-imoveis-sp-atual.swiftnestly.com/posts/chacara-klabin-e-mirandopolis-quando-faz-sentido-para-o-seu-perfil

A decisão fica mais clara sobre his em studios de são paulo. Vale olhar eficiência de planta além dos metros quadrados